Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng

Tư vấn giám sát xây dựng là hoạt động giám sát nhằm đảm bảo tổng thể công trình đạt chất lượng, tiêu chuẩn và kỹ thuật xây dựng. Nếu khách hàng chưa tự tin về năng lực của mình thì có thể sử dụng dịch vụ Tư vấn giám sát tại HT Homes. Đây là đơn vị sẽ thực hiện hỗ trợ, giám sát công trình trong suốt quá trình thi công. Hãy cùng HT Homes tìm hiểu dịch vụ này qua bài viết dưới đây nhé!

1.Tìm hiểu giám sát xây dựng

Tư vấn giám sát xây dựng là quá trình cung cấp sự hỗ trợ và giám sát chuyên môn trong quá trình xây dựng dự án. Người tư vấn giám sát xây dựng có nhiệm vụ đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện theo kế hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật và yêu cầu của khách hàng. Đơn vị thi công là đơn vị có trình độ, kinh nghiệm cao và có thể xử lí những kết cấu trong xây dựng.

Giám sát xây dựng là quá trình giám sát và kiểm soát các hoạt động xây dựng trong một dự án. Nhiệm vụ của giám sát xây dựng là đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện đúng theo kế hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật và yêu cầu của khách hàng.

2.Quy trình giám sát xây dựng

•Tiếp nhận hồ sơ xây dựng: Trước khi tiến hành xây dựng một công trình nào đó cần đánh giá, xem xét hồ sơ xây dựng. Có thể dựa trên bản vẽ xây dựng để đưa ra một số phương án xây dựng hợp lí, một số thay thế phù hợp cho công trình.

•Quản lý dự án: Người tư vấn giám sát xây dựng có thể đảm nhận vai trò quản lý dự án, bao gồm lập kế hoạch, xác định nguồn lực, quản lý thời gian, tài chính và các khía cạnh khác của dự án.

•Giám sát công trình: Người tư vấn giám sát xây dựng thường có trách nhiệm giám sát và kiểm tra quá trình thi công công trình. Điều này bao gồm việc kiểm tra chất lượng vật liệu, đảm bảo tuân thủ các quy định kỹ thuật, giám sát công nhân và nhà thầu, và kiểm tra tiến độ thi công.

•Kiểm tra chất lượng: Người tư vấn giám sát xây dựng đảm bảo rằng công trình đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng. Điều này bao gồm kiểm tra và đánh giá chất lượng của vật liệu, kỹ thuật thi công, quy trình kiểm tra và thử nghiệm, và các tiêu chuẩn khác liên quan đến chất lượng công trình.

•Giải quyết vấn đề: Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh các vấn đề hoặc rủi ro. Người tư vấn giám sát xây dựng có nhiệm vụ phát hiện và giải quyết các vấn đề này một cách hiệu quả. Điều này đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về xây dựng và khả năng phân tích, đưa ra quyết định và tư vấn giải pháp.

•Báo cáo định kỳ: Người tư vấn giám sát xây dựng thường phải lập báo cáo về tiến độ, chất lượng, vấn đề phát sinh và các thông tin quan trọng khác liên quan đến dự án. Báo cáo này có thể được cung cấp cho các bên liên quan như khách hàng, nhà thầu, cơ quan quản lý và các bên liên quan khác.

3.Hoạt động giám sát công trình xây dựng

Hoạt động giám sát công trình xây dựng bao gồm những quy trình sau:

•Kiểm tra chất lượng: Giám sát xây dựng có nhiệm vụ kiểm tra và đánh giá chất lượng của vật liệu xây dựng, quá trình thi công, và công trình hoàn thành. Điều này bao gồm kiểm tra tính chính xác và tuân thủ các quy định kỹ thuật, đảm bảo chất lượng vật liệu và công nghệ thi công đúng tiêu chuẩn.

•Đảm bảo thời gian xây dựng: Giám sát xây dựng theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng thời gian. Điều này bao gồm theo dõi lịch trình thi công, đánh giá tiến độ thực tế, phát hiện và giải quyết các vấn đề gây trễ tiến độ.

•Giám sát an toàn: Giám sát xây dựng đảm bảo rằng các biện pháp an toàn xây dựng được tuân thủ. Điều này bao gồm kiểm tra và đánh giá các biện pháp an toàn, đảm bảo việc sử dụng trang thiết bị bảo hộ cá nhân, quản lý rủi ro lao động, và đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho công nhân và nhà thầu.

•Giám sát tài chính: Giám sát xây dựng có thể thực hiện kiểm soát tài chính của dự án, bao gồm theo dõi chi phí, kiểm tra hợp đồng, và duyệt các yêu cầu thanh toán từ nhà thầu.

•Giải quyết tranh chấp: Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh các tranh chấp hoặc vấn đề liên quan đến thi công. Giám sát xây dựng có nhiệm vụ giải quyết các vấn đề này bằng cách tìm hiểu và áp dụng các quy định pháp luật, thương lượng và tìm kiếm giải pháp hợp lý để đảm bảo sự tiến triển của dự án.

•Lập bản báo cáo toàn bộ quy trình: Giám sát xây dựng thường phải lập báo cáo và ghi chú về tiến độ, chất lượng, vấn đề phát sinh và các thông tin quan trọng khác liên quan đến dự án theo định kỳ. Báo cáo này có thể được cung cấp cho  khách hàng, nhà thầu, cơ quan quản lý và các bên liên quan khác. Ngoài ra, cũng cần báo cáo định kỳ theo tháng để chủ đầu tư xây dựng nắm bắt được quy trình xây dựng đang được thực hiện như thế nào.

4.Quy định khi giám sát xây dựng

•Thực hiện theo những yêu cầu quy định của nhà nước: Bạn cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng, bao gồm các luật xây dựng, quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quyền lợi của lao động và các quy định khác liên quan.

•Quy định kỹ thuật tiêu chuẩn: Bạn phải tuân thủ các quy định kỹ thuật áp dụng cho dự án xây dựng. Điều này bao gồm các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm kỹ thuật và hướng dẫn kỹ thuật liên quan đến vật liệu, thiết kế, thi công và kiểm tra chất lượng.

Bản vẽ và hồ sơ thiết kế: Bạn cần giám sát để đảm bảo rằng các công việc thi công được thực hiện theo bản vẽ và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. Các chỉnh sửa hoặc thay đổi phải được thực hiện theo quy trình và được chấp thuận bởi các bên liên quan.

Quy trình thi công: Bạn phải tuân thủ quy trình thi công được đưa ra trong kế hoạch xây dựng. Điều này bao gồm việc kiểm tra và giám sát các công việc thi công, lịch trình thi công, sử dụng vật liệu và thiết bị phù hợp, đảm bảo an toàn lao động và quản lý rủi ro.

Quản lý chất lượng: Bạn cần giám sát để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng. Điều này bao gồm kiểm tra và đánh giá chất lượng vật liệu, quá trình thi công, và công trình hoàn thành, đảm bảo tuân thủ các quy định kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng.

Quản lí vật liệu, nhân công: Cần quản lí, phân công rõ ràng vật liệu xây dựng, nhân công xây dựng. Nếu nhận thấy công trình thực hiện sai kĩ thuật cần đưa ra những phương án khắc phục để đảm bảo độ chính xác cho công trình xây dựng.

Quản lí thời gian xây dựng: Trước khi công trình được thi công cần đảm bảo, thống nhất thời gian xây dựng với chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cần quản lí chi tiết, chặt chẽ công trình xây dựng để tránh những sự cố xảy ra. Nếu có sự cố xảy ra trong khi xây dựng cần đưa ra những phương án giải quyết nhanh chóng, hợp lí, tránh làm gián đoạn công trình.

Liên hệ để được tư vấn miễn phí:

Công ty TNHH TM&DV Hưng Thịnh Stone

VPGD: Lô 15, Chung cư Cầu Bươu, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội
Hotline:  0902.256.335 – 0979.902.335
Website: https://tuvangiamsatbiethu.com
Email: hieuvudinh1982@gmail.com