Nội dung chính
Bạn đang muốn xây dựng một công trình nhưng chưa biết tính toán chi phí xây dựng và quy trình thực hiện như nào? Bạn cũng đang băn khoăn về nhân công, vật liệu xây dựng thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi. HT Homes là một trong những đơn vị có dịch vụ và đội ngũ tư vấn giám sát xây thô. Hãy cùng tìm hiểu dịch vụ này qua bài viết dưới đây nhé!
1.Giám sát xây thô là gì?
Giám sát xây thô là quy trình tư vấn cho chủ nhà, quy trình thực hiện xây dựng tổng thể ngôi nhà tư phần móng, kết cấu, tường, hệ thống ngầm trong giai đoạn xây dựng. Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ tư vấn giám sát xây thô sẽ đảm bảo được chất lượng và quy trình thực hiện của công trình.
Tư vấn giám sát xây thô là quá trình giám sát và quản lý các công việc trong giai đoạn xây dựng cơ bản của một công trình, bao gồm các công việc như móng, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và các hạng mục xây dựng, hệ thống ngầm của công trình.
2.Nhiệm vụ của tư vấn giám sát xây thô
1.Giám sát chất lượng:
»Đối với những công trình đang xây dựng:
Đối với những công trình đang xây dựng, thi công cần tiến hành kiểm tra theo dõi để đảm bảo chất lượng cho công trình. Bên cạnh đó cũng cần đảm bảo chất lượng về vật liệu xây dựng để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Giám sát xây dựng cũng cần tìm hiểu những vật liệu, máy móc sử dụng để đảm bảo tiêu chuẩn của công trình và số lượng so với bản vẽ xây dựng.
2.Giám sát khối lượng công trình
»Dựa trên bản vẽ để đảm bảo khối lượng đạt đủ tiêu chuẩn với khối lượng thực tế sẽ được tính toán và thống nhất giữa chủ đầu tư và bên thi công. Sau khi hạng mục xây dựng được hoàn thiện cần tiến hành kiểm tra khối lượng xem đã đạt đủ tiêu chuẩn hay chưa.
3.Đảm bảo tiến độ xây dựng
»Trong quá trình xây dựng bên giám sát cũng cần đảm bảo thời gian thi công. Tiến hành kiểm tra, theo dõi nhằm nắm bắt rõ quy trình hoạt động công trình xây dựng để có thể đưa ra những phương án xử lý khi công trình gặp những sự cố. Trong quá trình xây dựng nếu xảy ra những sai sót, sức cô thì giám sát xây dựng cũng cần báo cáo chi tiết và đưa ra sự tư vấn cho chủ đầu tư.
»Tư vấn giám sát xây thô theo dõi tiến độ thi công và đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng kế hoạch. Họ sẽ theo dõi các công đoạn xây thô, đảm bảo sự tuân thủ các thời hạn và phối hợp công việc giữa các nhà thầu và các bên liên quan khác.
4.Đảm bảo an toàn trong xây dựng
»Nên lựa chọn những đơn vị thi công có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo công trình đạt chất lượng, kĩ thuật khi xây dựng. Những đơn vị thi công cần có thông tin nguồn gốc rõ ràng và đồ bảo vệ an toàn khi xây dựng để tránh làm ảnh hưởng đến công trình và thời gian thi công. Đơn vị thi công cần có sự phân bố rõ ràng, hợp lý trong từng hạng mục xây dựng.
»Tư vấn giám sát xây thô đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công. Họ sẽ kiểm tra và đảm bảo rằng các biện pháp an toàn như sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân, kiểm tra an toàn công trường và quản lý chất thải được thực hiện đúng quy định.
5.Không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh
»Khi công trình xây dựng diễn ra cũng cần đảm bảo sự an toàn về môi trường và mọi người xung quanh. Cần đưa ra những phương án xử lý về tiếng ồn, vệ sinh môi trường, sự an toàn đối với con người và môi trường. Bên cạnh đó cũng cần có những phương án phòng chống cháy nổ, an toàn thi công để đảm bảo tính mạng cho con người và nhân công xây dựng.
3.Quy trình thực hiện của tư vấn giám sát xây thô
1.Kiểm tra bản vẽ thi công
•Đầu tiên bên giám sát sẽ tiến hành kiểm tra bản vẽ thiết kế của công trình xây dựng. Nếu nhận thấy bản vẽ chưa phù hợp thì có thể đưa ra sự tư vấn với thiết kế và chủ nhà. Dựa trên bản vẽ xây dựng để có thể kiểm tra và đánh giá ngôi nhà thực tế nhất sau khi đã hoàn thiện.
2.Nghiệm thu thi công cọc móng
•Dựa trên số liệu bản vẽ xây dựng để có thể kiểm tra khối lượng, kĩ thuật của việc thi công cọc móng. Trong quá trình xây dựng cũng cần theo dõi và kiểm tra kĩ thuật của đội ngũ thi công về phần xây dựng, hệ thống lắp đặt cọc móng.
3.Nghiệm thu thi công cột, dầm, sàn
•Sau khi đã hoàn thiện xây dựng hạng mục thi công cột, dầm , sàn cũng cần đưa ra đánh giá và kiểm tra trực tiếp nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn sử dụng. Dựa trên số liệu bản vẽ xây dựng để có thể đánh giá và đưa ra nhận xét cụ thể nhất đối với tổng thể công trình.
4.Nghiệm thu hệ thống ngầm
•Hệ thống ngầm cũng yêu cầu kỹ thuật rất là cao. Hệ thống ngầm bao gồm các kĩ thuật ngầm, bể ngầm cũng cần tiến hành kiểm tra chi tiết đảm bảo hệ thống ngầm đạt tiêu chuẩn trong xây dựng. Cần theo dõi, kiểm tra chi tiết tổng thể hạng mục xây dựng để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn như mong muốn.
5.Đánh giá tổng thể công trình
•Sau khi đã kiểm tra và đánh giá các hạng mục công trình cần đánh giá tổng thể công trình xây dựng. Bên giám sát sẽ đảm bảo công trình đạt chất lượng, khối lượng, kĩ thuật, quy trình thực hiện giống như trên bản vẽ xây dựng đã được thống nhất với chủ đầu tư. Trước khi bàn giao cho chủ đầu tư sẽ tiến hành kiểm tra về chất lượng và an toàn trước khi công trình nên với hộ gia đình nhà ở.
4.Công tác xây thô được đảm bảo trong những điều kiện nào?
?Đây là một câu hỏi thắc mắc của rất nhiều khách hàng. vậy khi xây dựng công tác giám sát thi công phần thô được bắt đầu khi đảm bảo những điều kiện nào?
1.Giấy phép xây dựng
Trước khi tiến hành xây dựng công trình cần có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước đã việc xây dựng có thể hoàn thiện đảm bảo hơn. Cần kiểm tra những giấy phép xây dựng và những giấy tờ liên quan để đảm bảo khi xây dựng công trình không gặp sự cố hay gián đoạn nào từ những yếu tố bên ngoài.
2.Bản vẽ xây dựng
Bản vẽ xây dựng sẽ được chủ đầu tư thống nhất với đơn vị thi công. Bản vẽ xây dựng sẽ đảm bảo những yêu cầu, công năng sử dụng của ngôi nhà. Công trình xây dựng sẽ được thực hiện và đảm bảo tiêu chuẩn theo đúng những thiết kế mà chủ đầu tư đưa ra.
3.Đơn vị thi công
Khách hàng nên lựa chọn đơn vị thi công có sự uy tín, nguồn gốc, thông tin rõ ràng trên thị trường. Bên cạnh đó khách hàng cũng cần tham khảo, xem xét những công trình mà đơn vị đó đã thi công. Đơn vị thi công cũng ảnh hưởng rất nhiều đến công trình xây dựng vì vậy khi lựa chọn cần lựa chọn những đơn vị có thông tin, kỹ thuật xây dựng cao, sự chuyên nghiệp trong công việc.
5.Lựa chọn đơn vị tư vấn, giám sát xây thô
Ngày nay trên thị trường xây dựng có rất nhiều đơn vị, dịch vụ thi công xây dựng. Đơn vị thi công đóng vai trò rất quan trọng bởi lựa chọn đúng đơn vị thi công sẽ đảm bảo được rất nhiều yêu cầu đối với công trình. Lựa chọn đơn vị thi công có kĩ thuật xây dựng cao đảm bảo tính thẩm mỹ, chi phí xây dựng, chất lượng công trình.
Khi lựa chọn đơn vị thi công, chủ đầu tư cần quan tâm đến giấy chứng nhận kinh doanh của đơn vị. Giấy chứng nhận kinh doanh đảm bảo về thời gian, kinh nghiệm, kĩ năng xây dựng, kĩ thuật xây dựng. Giấy chứng nhận kinh doanh còn cần thể hiện rõ lĩnh vực kinh doanh, địa chỉ văn phòng, các thông tin cơ bản.
HT Homes là một trong những đơn vị uy tín về lĩnh vực tư vấn, giám sát xây dựng. Chủ đầu tư có thể tìm hiểu HT Homes trên các nền tảng xã hội, các trang wed khác nhau. HT Homes có những kĩ sư xây dựng có trình độ cao, đội ngũ xây dựng có kĩ thuật cao đảm bảo những yêu cầu của khách hàng đối với công trình xây dựng.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí:
Công ty TNHH TM&DV Hưng Thịnh Stone
VPGD: Lô 15, Chung cư Cầu Bươu, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội
Hotline: 0902.256.335 – 0979.902.335
Website: https://tuvangiamsatbiethu.com
Email: hieuvudinh1982@gmail.com
